Local commercial à vendre - 200 m²

A VENDRE - IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE SAINT-BRIEUC
L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente un immeuble en monopropriété d'une surface totale de 200 m², offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Ce bien comprend une surface commerciale de 80 m² au rez-de-chaussée, idéale pour diverses activités commerciales.

Caractéristiques de l'Immeuble :

Rez-de-Chaussée : 80 m² de surface commerciale, parfaite pour un magasin, un bureau, ou tout autre usage commercial.
Étage : Un duplex d'environ 120 m², offrant un espace résidentiel spacieux et lumineux.
Potentiel de Transformation :

Possibilité de Création d'Entrée Indépendante : Le duplex peut être transformé pour créer une entrée distincte, permettant de séparer les espaces commerciaux et résidentiels.
Division en Deux Appartements : Le duplex peut être divisé en deux appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et un potentiel de revenus locatifs supplémentaires.
Avantages :

Emplacement Stratégique : Situé dans une zone dynamique, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.
Flexibilité : La possibilité de transformer et de diviser les espaces offre une adaptabilité pour répondre à divers besoins professionnels et résidentiels.
Investissement : Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser le potentiel de leur bien immobilier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement stratégique et bien équipé.
 



Prestations :

• Surface RDC : 80 m²

Accessibilité:

SNCF St-Brieuc (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr