Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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73 m²
Local commercial à vendre - 73 m²
Pornichet (44380)
Publiée : Il y a 11 jours
Local commercial à vendre à Pornichet centre ville avec belle vitrine lumineuse
Au cur du centre-ville de Pornichet, ce local commercial de 73 m2 est proposé à la vente en exclusivité. Il bénéficie dune belle surface de vente, lumineuse, grâce à une large vitrine de 5 mètres qui apporte une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou de services. Ce bien se compose également de deux espaces cloisonnés situés à larrière, offrant des possibilités daménagement variées et assurant un bon niveau de confort et de fonctionnalité pour les professionnels.
Le local comprend aussi une kitchenette pratique, un espace de rangement ou réserve, ainsi quun sanitaire équipé dun point deau. Lensemble de ces équipements permet dinstaller rapidement et aisément votre activité dans un environnement agréable et fonctionnel. Ce local se distingue par son emplacement privilégié, en plein centre-ville, et par sa configuration pensée pour répondre aux besoins des commerçants ou prestataires de services. La luminosité naturelle offerte par la vitrine constitue un atout supplémentaire pour valoriser vos produits ou services auprès de la clientèle locale.
Cest une opportunité rare sur le marché pour développer une activité commerciale ou de services dans un cadre dynamique et recherché. Sa localisation facilite lattractivité auprès des clients, tout en garantissant un espace de travail pratique, confortable et immédiatement opérationnel. Ce bien saura séduire les professionnels à la recherche dun local prêt à lemploi, bien situé et doté des principales prestations pour démarrer leur activité dans les meilleures conditions.
Impôt Foncier : 575 €/par an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Centre-ville de Pornichet
Emplacement central à proximité des commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur du centre-ville de Pornichet, ce local commercial de 73 m2 est proposé à la vente en exclusivité. Il bénéficie dune belle surface de vente, lumineuse, grâce à une large vitrine de 5 mètres qui apporte une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou de services. Ce bien se compose également de deux espaces cloisonnés situés à larrière, offrant des possibilités daménagement variées et assurant un bon niveau de confort et de fonctionnalité pour les professionnels.
Le local comprend aussi une kitchenette pratique, un espace de rangement ou réserve, ainsi quun sanitaire équipé dun point deau. Lensemble de ces équipements permet dinstaller rapidement et aisément votre activité dans un environnement agréable et fonctionnel. Ce local se distingue par son emplacement privilégié, en plein centre-ville, et par sa configuration pensée pour répondre aux besoins des commerçants ou prestataires de services. La luminosité naturelle offerte par la vitrine constitue un atout supplémentaire pour valoriser vos produits ou services auprès de la clientèle locale.
Cest une opportunité rare sur le marché pour développer une activité commerciale ou de services dans un cadre dynamique et recherché. Sa localisation facilite lattractivité auprès des clients, tout en garantissant un espace de travail pratique, confortable et immédiatement opérationnel. Ce bien saura séduire les professionnels à la recherche dun local prêt à lemploi, bien situé et doté des principales prestations pour démarrer leur activité dans les meilleures conditions.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 73 | Nous consulter | 4657,53 HD/m² | 1200 an HT | 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 575 €/par an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement commercial dynamique
- Emplacement recherché au cœur du centre-ville
- Surface de vente de 73 m2
- Vitrine de 5 mètres
- Deux espaces cloisonnés à l'arrière
- Kitchenette
- Espace de rangement ou réserve
- Sanitaire avec point d'eau
Accessibilité:
Centre-ville de Pornichet
Emplacement central à proximité des commerces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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