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84 m²
Local commercial à vendre - 84 m²
Paris 14 (75014)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
admin
RENTABILITE BRUTE 7 %
Entre le boulevard Montparnasse et le boulevard Raspail, à vendre boutique occupée d'une superfie de 84m²
CARACTERISITQUE DE L'OFFRE
BAIL NEUF
RESTAURATION AVEC EXTRACTION
RDC (65,46 m²)
Espace de vente et cuisine
Courette privative
Local technique
SOUS-SOL (18,64m²)
Réserve au sous-sol
Bail : 3/6/9 ans
Date d'effet : 01/01/2023
Locataire : Restauration traditionnelle
Loyer : 53 712 HT HC
Garantie : Caution
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 760 000 net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Rentabilité brute : 7 %
Honoraire : 5% HT du prix soit 38 000 HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Cuisine;Extraction;Vitrine
Tableau de Surfaces :
Conditions juridiques et financères :
Taxe foncière : 924 €/an
Accessibilité :
Raspail
- Vavin
- Port Royal
RENTABILITE BRUTE 7 %
Entre le boulevard Montparnasse et le boulevard Raspail, à vendre boutique occupée d'une superfie de 84m²
CARACTERISITQUE DE L'OFFRE
BAIL NEUF
RESTAURATION AVEC EXTRACTION
RDC (65,46 m²)
Espace de vente et cuisine
Courette privative
Local technique
SOUS-SOL (18,64m²)
Réserve au sous-sol
Bail : 3/6/9 ans
Date d'effet : 01/01/2023
Locataire : Restauration traditionnelle
Loyer : 53 712 HT HC
Garantie : Caution
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 760 000 net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Rentabilité brute : 7 %
Honoraire : 5% HT du prix soit 38 000 HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Cuisine;Extraction;Vitrine
Tableau de Surfaces :
| Etage | Surface | Type de surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an | Dispo |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 65 | Boutique | 9047.62 | 36 | |
| Sous sol | 19 | Boutique | 9047.62 | 36 | |
| TOTAL | 84 | Boutique | 9047,62 | 36 |
Conditions juridiques et financères :
Taxe foncière : 924 €/an
Accessibilité :
Raspail
- Vavin
- Port Royal
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Localisation et transport aux alentours
- Raspail1km (15min à pied)46
- Vavin1.3km (19min à pied)4
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