146 m²
Local commercial à vendre - 146 m²
Plouay (56240)
Publiée : Il y a 3 mois
LOCAL COMMERCIAL OCCUPE - 146m² - PLOUAY
L'immobilier professionnel vous présente une opportunité d'investissement avec ce local commercial occupé de 146 m², situé en centre-ville de Plouay, offrant une rentabilité brute de 7,88 %.
Implanté sur un axe commercant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 13 mètres et de stationnements publics situés à l'arrière du bâtiment.
Le bien comprend :
? 62 m² de surface commerciale
? 84 m² de réserve
? 23 m² de mezzanine
? Sanitaires
? Affichage commercial possible
Informations investisseurs :
? Rentabilité brute : 7,88 %
? Loyer annuel : 11 826 € HT
? Loyer mensuel : 986 € HT
? Bail commercial en cours jusqu'au 12 février 2034
? Indexation annuelle ILC
? Dépôt de garantie : 990 €
? Charges : 100 € HT/mois
? Taxe foncière : 1 145 €/an
Un actif commercial idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé avec une bonne visibilité sur la durée du bail.
Prix de vente : 150 000 € HAI.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
L'immobilier professionnel vous présente une opportunité d'investissement avec ce local commercial occupé de 146 m², situé en centre-ville de Plouay, offrant une rentabilité brute de 7,88 %.
Implanté sur un axe commercant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 13 mètres et de stationnements publics situés à l'arrière du bâtiment.
Le bien comprend :
? 62 m² de surface commerciale
? 84 m² de réserve
? 23 m² de mezzanine
? Sanitaires
? Affichage commercial possible
Informations investisseurs :
? Rentabilité brute : 7,88 %
? Loyer annuel : 11 826 € HT
? Loyer mensuel : 986 € HT
? Bail commercial en cours jusqu'au 12 février 2034
? Indexation annuelle ILC
? Dépôt de garantie : 990 €
? Charges : 100 € HT/mois
? Taxe foncière : 1 145 €/an
Un actif commercial idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé avec une bonne visibilité sur la durée du bail.
Prix de vente : 150 000 € HAI.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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