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635 m² divisible dès 149 m²
Local commercial à vendre - 635 m²
Noisy-le-Sec (93130)
Publiée : Aujourd'hui
CBRE vous propose à la vente une surface commerciale de 635 m² située à Noisy-le-Sec (93). Cet ensemble se compose de plusieurs lots au rez-de-chaussée et au 1er étage, offrant une grande flexibilité grâce à une divisibilité possible à partir de 148 m². Ce bien sera disponible en septembre 2027 et permet d'envisager diverses activités commerciales au coeur d'un environnement dynamique. Photos non contractuelles
Les locaux sont livrés bruts de béton et agglomérés de ciment, avec attentes pour les fluides (eau et évacuation) et une puissance électrique limitée à 32 kva. La pose des enseignes, vitrines et rideaux métalliques est à la charge de l'acquéreur, sous réserve de validation par la mairie. Le site bénéficie d'une bonne desserte grâce aux bus à proximité immédiate (lignes 145, 301, 322) et à l'accès rapide à l'autoroute A3. Contactez nous pour toute information complémentaire.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus RUE DU PARC - VAILLANT-COUTURI (145, 301, 322)
Transilien Noisy le Sec (E)
Metro 5, 11 (en cours de travaux)
Autoroute A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux sont livrés bruts de béton et agglomérés de ciment, avec attentes pour les fluides (eau et évacuation) et une puissance électrique limitée à 32 kva. La pose des enseignes, vitrines et rideaux métalliques est à la charge de l'acquéreur, sous réserve de validation par la mairie. Le site bénéficie d'une bonne desserte grâce aux bus à proximité immédiate (lignes 145, 301, 322) et à l'accès rapide à l'autoroute A3. Contactez nous pour toute information complémentaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 170,65 | Septembre 2027 | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Commerce | 166,77 | Septembre 2027 | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Commerce | 149,33 | Septembre 2027 | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Commerce | 148,6 | Septembre 2027 | 2300 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Surface de 148,60m²: Destination envisagée : Boucherie, traiteur charcutier, boulangerie, boutique de vêtements..
- Surface de 337,42m²: Destination envisagée : crèche
- Surface de 149,33m²: Destination envisagée : Boucherie, traiteur charcutier, boulangerie, boutique de vêtements..
- Livré brut de béton et agglomérés de ciment.
- La fourniture et pose des enseignes, vitrines et rideaux métalliques éventuels, après validation de la mairie sera à la charge de l'acquéreur.
- Fluides:
- 1 attente EF dans le local
- 1 attente bouchonnée EU/EV
- Electricité
- Puissance n'excédant pas 32kwa
- Surface RDC : 635,35 m²
Accessibilité:
Bus RUE DU PARC - VAILLANT-COUTURI (145, 301, 322)
Transilien Noisy le Sec (E)
Metro 5, 11 (en cours de travaux)
Autoroute A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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