Local commercial à vendre - 983 m²

Commerces neufs en pied d'immeuble à vendre - Centre-ville - Ostwald
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux neufs à usage de commerce de 983 m², situé au coeur de l'écoquartier d'Ostwald.Ce local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel en R+5. D?une surface utile totale de 983 m², ces locaux sont divisibles en 3 cellules, dont une cellule de 425 m² déjà aménagée. Les reste des locaux est livré brut, fluides en attentes.La commune d'Ostwald est située à 8 km du centre de Strasbourg et à proximité de la zone commerciale de la Vigie (Leroy Merlin - Decathlon - Intersport). Proche des transports en commun et des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Entzheim, et Molsheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances RT 2012
Fluides en attente
Compteur électrique tarif jaune dans la cellule aménagée
Compteurs d'eau posés et installés dans la cellule aménagée
Vitrines
Portes manuelles + rideaux métalliques
2 portes automatiques + rideaux métalliques dans local aménagé

Tram B arrêt 'Ostwald Hôtel de Ville' ou 'Wihrel'
Bus 13 arrêt 'Ostwald Hôtel de Ville' ou 'Wihrel'
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie 'Porte de Schirmeck'

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1831.13 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT