Local commercial à vendre - 126 m²

Belle opportunité d'acquisition pour ce local commercial situé en centre-ville de Montauban, au sein d'un immeuble en copropriété récent datant de 2008.
D'une superficie de 126 m2, le local bénéficie d'une belle vitrine et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un espace d'accueil, de 5 bureaux, de sanitaires, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'archives.
Le bien comprend également une place de parking privative ainsi qu'un local indépendant de 31 m2 avec sanitaire, offrant un espace complémentaire particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, du stockage ou un bureau indépendant.
L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, notamment d'une climatisation réversible, et offre un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Un bien idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un investisseur, à la recherche d'un emplacement central et de locaux immédiatement exploitables.
Une très belle opportunité d'acquisition en centre-ville de Montauban.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».