Avec près de 75 implantations en France, Arthur Loyd est le premier réseau National de professionnels de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble d ...
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Local commercial à vendre - 2280 m²
À VENDRE – BATIMENT COMMERCIAL – MONSWILLER (67700)
Arthur Loyd vous propose en exclusivité la cession d'un ensemble immobilier, idéalement situé à l'entrée de Monswiller, sur un axe très passant à proximité immédiate de Saverne.
Caractéristiques principales :
Surface bâtie d'environ 2280 m² sur un terrain de 8400 m²
Grand showroom vitré
Ateliers mécaniques et espaces de bureaux et accueil
Aires de stationnement importantes pour les clients
Localisation stratégique :
En bordure de la D421, à proximité directe de l'autoroute A4
Environnement commercial et artisanal actif
- PLU: Zone UXd Activités industrielles, artisanales et commerciales
Le bien est actuellement partiellement loué sur une surface d'environ 800m2
Opportunité :
Ce site conviendra parfaitement à un professionnel de l'automobile, ou à tout investisseur ou utilisateur recherchant un foncier rare à vocation commerciale
Pour toute information technique, juridique ou financière :
Arthur Loyd Alsace – 03 59 28 35 74 / 03 59 28 35 74
Risques naturels et technologiques : consultez le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murs :
- Murs sur extérieur en double-peau métallique
Système de chauffage :
- PAC air/air alimentant des cassettes plafonnières 4 voies et des consoles murales
- Tubes radiants gaz (hall d'exposition) et aérothermes gaz (garage). Convecteurs élec dans les sanitaires.
Menuiseries ou parois vitrées:
- Baies vitrées et portes en alu DV. Skydômes en polycarbonate Portes sectionnelles en alu DV
D421
Disponibilité : Septembre 2025
Prix de vente : 2590000 € HT HC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
