Local commercial à vendre - 140 m²

La SLDI vous propose dans un petit centre commercial très animé, les murs d'un local d'une surface total de 140 m², quatre belles vitrines et une terrasse couverte d'environ 50 m² . Les murs sont vendu loué avec un rapport de 7 % soit 28.000 eurosHT / AN de loyer. Les locaux ont été entièrement refait par le locataire e 2021.
 


Impôt Foncier : 915 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Date d'effet du bail :06/04/2021
• Date de fin de bail :05/04/2030
• Zone d'implantation :Centre commercial
• Visibilité :Très bonne
• Nombre de vitrines : 4
• Surface RDC : 140 m²
• Arrière boutique : oui
• Dépendances : oui
• Sanitaires : oui

Accessibilité:

Bus Marcy l'Etoile (Ligne 72, Ligne 98, Ligne GE6), Biomérieux (Ligne 98E, Ligne 142)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr