Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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1 478 m² divisible dès 156 m²
LE PATIO - Local commercial à vendre - 1478 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble LE PATIO
Dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction, nous vous proposons deux bâtiments de bureaux modernes, à la vente ou à la location. Avec une surface totale de 4 550 m², modulable à partir de 156 m², ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés à proximité des commodités et des grands axes routiers, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de services performants pour un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion de faire évoluer votre entreprise dans un cadre dynamique et bien connecté !
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur
Information sur le Bail :
places de parking intérieures en sous sol : 450 euros/place/an HT places de parking extérieures : 250 euros/place /an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction, nous vous proposons deux bâtiments de bureaux modernes, à la vente ou à la location. Avec une surface totale de 4 550 m², modulable à partir de 156 m², ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés à proximité des commodités et des grands axes routiers, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de services performants pour un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion de faire évoluer votre entreprise dans un cadre dynamique et bien connecté !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 215 | 1 T 2026 | 2315 m² HD | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur | T.V.A. |
| RDC | Commerce | 189 | 1 T 2026 | 2315 m² HD | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur | T.V.A. |
| RDC | Commerce | 179 | 1 T 2026 | 2315 m² HD | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur | T.V.A. |
| RDC | Commerce | 156 | 1 T 2026 | 2315 m² HD | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur | T.V.A. |
| RDC | Commerce | 215 | 1 T 2026 | 2315 m² HD | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur | T.V.A. |
| RDC | Commerce | 189 | 1 T 2026 | 2315 m² HD | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur | T.V.A. |
| RDC | Commerce | 179 | 1 T 2026 | 2315 m² HD | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur | T.V.A. |
| RDC | Commerce | 156 | 1 T 2026 | 2315 m² HD | n.c. | 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur
Information sur le Bail :
places de parking intérieures en sous sol : 450 euros/place/an HT places de parking extérieures : 250 euros/place /an HT
Prestations :
- Deux bâtiments de bureaux
- Lumière naturelle abondante
- Open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunions
- Structure béton
- Isolation extérieure
- Eclairage LED sur détection
- Chauffage rafraichissement sur pompe à chaleur
- Dalles textiles à traitement acoustique
- Production d'électricité photovoltaïque
- Ascenseurs
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Surface RDC : 1478 m²
Accessibilité:
Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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