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232 m²
Local commercial à vendre - 232 m²
Dieppe (76200)
Dernière mise à jour : Hier
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Grenier | 23,27 | Après accord | n.c. | n.c. | 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| 1 | Locaux polyvalents | 60,52 | Après accord | n.c. | n.c. | 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| RDC | Locaux Commerciaux | 91,45 | Après accord | n.c. | n.c. | 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
| S;Sol | Cave | 56,6 | n.c. | n.c. | 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Emplacement premium sur le très recherché quai Henri IV à Dieppe, au coeur de l'animation touristique et commerciale du front de mer.
- Ces murs commerciaux, occupés accueillent un restaurant en activité, avec un locataire en place depuis plus de 9 ans.
- Bail commercial 3/6/9 renouvelé en juin 2024.
- Au rez-de-chaussée d'environ 91,45m2 comprenant :
- Salle de restaurant d'environ 49 m2
- Bar de 6 m2
- WC et dégagement d'environ 4 m2
- Cuisine, plonge, dégagement, réserve et chambre froide d'environ 32, 85 m2
- Cave d'environ 56,60 m2
- Au 1er étage, appartement de fonction réaménagé, d'une surface d'environ 60,52 m2, composées de la manière suivante :
- Réserve 1, 14,76 m2
- Réserve 2, 12,65 m2
- Vestiaires 9,2 m2
- Lingerie 12,76 m2
- Laverie 6,3 m2
- Escalier et palier 4,8 m2
- Au 2ème étage, un grenier d'environ 23,27 m2
- Locaux aux normes, régulièrement entretenus
- Bonne rentabilité et situation stratégique sur le port
- Visibilité :Excellente
- Surface RDC : 91,45 m²
- Arrière boutique : oui
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
SNCF Dieppe (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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