Local commercial à vendre - 100 m²

CLERMONT-FERRAND A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 100 M²

Local commercial de 100 m² à vendre – Axe passant

ARTHUR LOYD vous proposeÀ à la vente, un local commercial d'environ 100 m², idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Anciennement exploité en garage automobile, ce bien dispose de volumes fonctionnels et d'un accès adapté, permettant d'accueillir diverses activités : commerce, atelier, showroom, activité artisanale ou professionnelle (selon réglementation en vigueur).

Le local bénéficie :

• d'une belle surface exploitable

• d'une bonne visibilité depuis l'axe principal

• d'un emplacement stratégique pour capter une clientèle de passage

• de possibilités d'aménagement selon votre projet

📍- Situation privilégiée – fort passage
📐- Surface : 100 m²
📄- Vente murs commerciaux

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations ERRIAL :
Zone de sismicité : 3/5 (modéré)
Zone Radon : 3/3 (significatif)




Disponibilité : Immédiate
Etablissement recevant du public
Sanitaires
Vitrine

Prix de vente : 125000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT