Local commercial à vendre - 305 m²

VIASILVA - CELLULE COMMERCIALE A VENDRE - PIED D'IMMEUBLE

A proximité immédiate du secteur dynamique de Via Silva, alliant accessibilité, services de proximité et innovation urbaine, ARTHUR LOYD RENNES vous propose au sein du projet CANOPIA, une cellule commerciale à vendre au rez-de-chaussée d'environ 305 m² - idéal pour de la restauration, ou activité recevant du public.

5 places de parking viennent compléter le bien (possibilité de places supplémentaires en complément).

Livraison brut de béton et fluides en attente - espace à concevoir selon vos besoins.

L'ensemble bénéficie de nombreuses prestations : espaces de convivialité, salle de sport, terrasse, le tout à 300m du métro.

Cet immeuble bas carbone se distingue par son architecture moderne, tournée vers les consommations énergétiques optimisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hall d'accueil
Terrasse
Eclairage LED
Intelligence énergétique
Réglementation énergétique et environnementale RE2020
Certification HQE
Chauffage et climatisation par géothermie
Autonomie en électricité


Accessibilité :
Accès rocade.
Station de métro et ligne de bus à 300m.
Gare de Rennes : 15mn en métro
Centre de Rennes : 10 mn en métro

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Etablissement recevant du public
Panneaux solaires
Salle de sport


Prix de vente : 976000 € HT
Charges annuelles : 12959 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT