Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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703 m² divisible dès 336 m²
COGNITIK - Local commercial à vendre - 703 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Immeuble COGNITIK
Situé dans le centre ville de Bègles, le PARC NEWTON a vocation à accueillir les activités liées à l'économie verte et au développement durable.
COGNITIK est le premier bâtiment situé à l'entrée du parc, réalisé par ICADE.
L'immeuble neuf est édifié en R+4, avec 2 commerces en RDC et bureaux en étages.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 15
Bus Ligne 43
Sortie rocade Sortie 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le centre ville de Bègles, le PARC NEWTON a vocation à accueillir les activités liées à l'économie verte et au développement durable.
COGNITIK est le premier bâtiment situé à l'entrée du parc, réalisé par ICADE.
L'immeuble neuf est édifié en R+4, avec 2 commerces en RDC et bureaux en étages.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 366,6 | Immédiate | 2000 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Commerce | 336,4 | Immédiate | 2000 m² HT | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble répondant à la norme RT 2012 - 20 %
- Bâtiment classé code du travail
- Commerces RDC classés ERP
- Structure béton et menuiserie aluminium
- Hauteur Sous Plafond : 2,70 m
- Chauffage et rafraichissement de l'air par système de géothermie
- Climatisation réversible en faux plafond
- VMC double flux
- 2 ascenseurs
- 1 loggia à chaque étage
- Moquette
- Equipement courant fort - prise RJ45 installées (hors câblage à la charge des utilisateurs)
- Sanitaires communs
- Commerces loués brut de béton et fluides en attente
- Contrôle d'accès
- 83 places de parkings (28 en RDC et 55 en extérieur)
- Prix de vente parking dans l'emprise de l'immeuble : 16 500 euros HT/ place
- Prix de vente parking extérieur : 4 200 euros HT/ place
- Surface RDC : 703 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 15
Bus Ligne 43
Sortie rocade Sortie 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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