Local commercial à vendre - 135 m²

LOCAL COMMERCIAL IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES OU CRÈCHE
À ANDERNOS-LES BAINS, FAIR-RE vous propose à la location et à la vente sur un axe passant, un ensemble immobilier indépendant en RDC à usage de commerces / locaux professionnels développant une surface totale d'environ 135 m2 ainsi que 10 places de parkings. Le site bénéficie d'une belle visibilité et accueille actuellement une école ERP de 5ème catégorie.
 


Impôt Foncier : 1707 €/
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Parcelle privative de 989 m2
• Année construction : 1999
• Réalisation par le constructeur IGC
• Immeuble plain-pied
• Construction parpaing/brique
• Site sécurisé - portail mécanique
• ERP 5
• Activités autorisées : Tous commerces
  
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 135 m²

Accessibilité:

Autoroute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr