Local commercial à vendre - 235 m²

LE HAVRE - A VENDRE - IMMEUBLE MIXTE - 234.65 M2 Immeuble mixte à vendre, composé d'un local commercial de 78 m², d'un dépôt de 101 m² pouvant être utilisé comme espace de stockage ou de stationnement, ainsi que de deux appartements de type T2.

Les deux appartements sont actuellement loués pour un loyer annuel total de 9.960 €. Le local commercial et le dépôt sont, quant à eux, libres de toute occupation. En fonction du projet de l'acquéreur, qu'il s'agisse d'un investissement ou d'une exploitation, ces surfaces vacantes peuvent être mises en location. Le local commercial est actuellement proposé à la location pour un loyer annuel de 15 600 €.

La rentabilité prévisionnelle est estimée à 8,24 % brut, sur la base des loyers actuels et du loyer potentiel du local commercial.

Prix de vente : 310 000 € frais d'agence inclus.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.
Aspects financiers :
Description honoraires :
Taxe foncière : 4039 €