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17 123 m² divisible dès 500 m²
Prix sur demande
L'INDUSTRIEL - Activité/Entrepôt à vendre - 17123 m²
Colombes (92700)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Immeuble d'activité en étage à Colombes accès A86
Immeuble L'INDUSTRIEL
À Colombes, au 32 avenue Kléber, ce bâtiment à louer développe jusqu'à 17 123 m² divisibles à partir de 500 m² au sein de deux immeubles indépendants entièrement réhabilités. Adapté aux utilisateurs recherchant un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer ou des locaux industriels à la location avec bureaux à louer, l'ensemble combine capacités d'exploitation et qualité des espaces tertiaires. Chaque bâtiment d'environ 8 000 m² bénéficie d'un accès plain-pied pour moyens porteurs, de portes sectionnelles, d'un terrain bétonné, de monte-charges jusqu'à 2 tonnes et de charges au sol de 1 300 kg/m² au rez-de-chaussée. Les bureaux à la location peuvent être climatisés et s'organisent autour d'un patio central avec terrasses et passerelles. Hall sous verrière, alarme de sécurité et 300 places de parking complètent l'offre. Accès rapide à l'A86, gare Le Stade (ligne J) et lignes de bus 176 et 276. Disponibilité immédiate. Bureaux à vendre également possibles selon projet d'acquisition.
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Impôt Foncier : 27,69 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : 11.1 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Le Stade (ligne J)
Bus Lignes 176 - 276
Accès routier A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble L'INDUSTRIEL
À Colombes, au 32 avenue Kléber, ce bâtiment à louer développe jusqu'à 17 123 m² divisibles à partir de 500 m² au sein de deux immeubles indépendants entièrement réhabilités. Adapté aux utilisateurs recherchant un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer ou des locaux industriels à la location avec bureaux à louer, l'ensemble combine capacités d'exploitation et qualité des espaces tertiaires. Chaque bâtiment d'environ 8 000 m² bénéficie d'un accès plain-pied pour moyens porteurs, de portes sectionnelles, d'un terrain bétonné, de monte-charges jusqu'à 2 tonnes et de charges au sol de 1 300 kg/m² au rez-de-chaussée. Les bureaux à la location peuvent être climatisés et s'organisent autour d'un patio central avec terrasses et passerelles. Hall sous verrière, alarme de sécurité et 300 places de parking complètent l'offre. Accès rapide à l'A86, gare Le Stade (ligne J) et lignes de bus 176 et 276. Disponibilité immédiate. Bureaux à vendre également possibles selon projet d'acquisition.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Activités | 2416 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | ||
| 2 | Activités | 985 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | ||
| 1 | Activités | 2416 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | Activités | 2773 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | ||
| 3 | Activités | 2419 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | ||
| 2 | Activités | 975 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | ||
| 1 | Activités | 2436 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | Activités | 2703 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | ||
| Parkings | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur |
Impôt Foncier : 27,69 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : 11.1 euros/m²/an
Prestations :
- Bâtiment mixte activité et bureau divisible en R+3 entièrement réhabilité
- Chaque bâtiment de 8 000 m² est indépendant
- Accès: Plain-pied moyens porteurs -portes sectionnelles au RDC
- Terrain bétonné
- Résistance RDC : 1300kg/m²
- Résistance étage: 500kg/m²
- Chauffage: 1 chaudière gaz par bâtiment
- Groupes froids ou VRV en toiture (selon les volumes de bureaux climatisés)
- Monte-charge: 1 pour 2T / 4 pour 1T
- Patio central : Terrasses et passerelles
- Hall d'accueil: Avec grande hauteur sous verrière
- Sécurité: Alarme
- Parking VL: 300 places en sous-sol
- Possibilité de mettre à disposition des locaux de bureau climatisés
- Locaux sociaux: Sanitaire avec VMC
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5476 m²
Accessibilité:
SNCF Le Stade (ligne J)
Bus Lignes 176 - 276
Accès routier A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 300 places
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