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280 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 280 m²
Etampes (91150)
Publiée : Il y a 2 mois
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR À VENDRE - Immeuble de rapport de 280 m² - Étampes (91)
EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement à Étampes : un immeuble de rapport de 280 m².
Bien rare sur le marché !
Cet ensemble immobilier comprend un local d'activités en rez-de-chaussée, actuellement loué pour une activité automobile, assurant un revenu immédiat. Il dispose d'une excellente accessibilité, avec deux portes sectionnelles en façade facilitant les flux et les opérations logistiques.
À l'étage, deux appartements en duplex complètent le bien : l'un est déjà loué, l'autre est libre, offrant une possibilité de revenus complémentaires ou d'occupation personnelle. Les logements, en bon état, bénéficient d'une entrée indépendante et d'une belle luminosité.
Un investissement idéal alliant rentabilité et potentiel. À découvrir rapidement !
Impôt Foncier : 27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 4410
RER RER C (direction Paris)
SNCF TER Centre-Val de Loire vers Orléans/Paris
Route N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement à Étampes : un immeuble de rapport de 280 m².
Bien rare sur le marché !
Cet ensemble immobilier comprend un local d'activités en rez-de-chaussée, actuellement loué pour une activité automobile, assurant un revenu immédiat. Il dispose d'une excellente accessibilité, avec deux portes sectionnelles en façade facilitant les flux et les opérations logistiques.
À l'étage, deux appartements en duplex complètent le bien : l'un est déjà loué, l'autre est libre, offrant une possibilité de revenus complémentaires ou d'occupation personnelle. Les logements, en bon état, bénéficient d'une entrée indépendante et d'une belle luminosité.
Un investissement idéal alliant rentabilité et potentiel. À découvrir rapidement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Appartement | 80 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| 1 | Appartement | 60 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 140 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Cour privative
- 2 portes sectionnelles en façade
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires et kitchenette
- Logements au 1er étage:
- Deux appartements en duplex situés à l'étage
- Surface RDC : 140 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 4410
RER RER C (direction Paris)
SNCF TER Centre-Val de Loire vers Orléans/Paris
Route N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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