Bureau à vendre - 800 m²

A VENDRE - IMMEUBLE DE BUREAUX - 800 M2 - PUGET SUR ARGENS

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE BUREAUX ENTIÈREMENT LOUÉ - INVESTISSEMENT IMMÉDIATEMENT RENTABLE

Opportunité rare sur le marché : immeuble de bureaux proposé à la vente dans un état de conservation soigné, intégralement occupé par des professions libérales, offrant une visibilité financière immédiate pour tout investisseur.

Localisation

Situé à Puget-sur-Argens, commune dynamique du Var (83), bien desservie et bénéficiant d'un tissu économique actif entre la côte varoise et l'arrière-pays.

Description du bien

L'immeuble, construit dans les années 2010, développe une surface totale de 800 m² environ, répartis sur 4 étages, chacun composé d'un plateau de 200 m² environ. Le bâtiment dispose de 6 places de stationnement.

Prestations et équipements

• Ascenseur
• Climatisation à chaque niveau
• Entretien régulier - bon état général

Usages possibles

Immeuble à vocation tertiaire, exclusivement dédié aux bureaux, adapté à l'accueil de professions libérales (médecins, avocats, notaires, experts-comptables, etc.).

Conditions financières

• Prix de vente : 1 550 000 € net vendeur
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente
• Revenu locatif annuel : 120 000 € / an
• Taux d'occupation : 100 %
• Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1550000 €
Montant de la taxe foncière : 9800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT