Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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600 m²
Bureau à vendre - 600 m²
Nantes (44000)
Publiée : Il y a 13 jours
Immeuble indépendant à vendre à Nantes bureaux avec parkings optimisables
Situé boulevard Einstein au nord de Nantes, cet immeuble indépendant d'environ 600 m² est proposé à la vente. Il bénéficie dun emplacement stratégique et offre 6 stationnements, optimisables jusquà 9, un atout rare dans ce secteur. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en bureaux, tandis que le premier étage accueille un laboratoire. Ce bien présente des espaces flexibles et fonctionnels, adaptés à différentes activités professionnelles. Sa configuration permet denvisager des aménagements supplémentaires selon les besoins. Les prestations techniques incluent un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que des dalles LED pour un confort optimal. Cet immeuble représente une opportunité pour une entreprise souhaitant simplanter ou se développer à Nantes nord dans un environnement dynamique.
Impôt Foncier : 2648 €/2023
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 50 Einstein
Ligne 96 René Cassin
Tram ligne 2 René Cassin
Chrono C2 René Cassin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé boulevard Einstein au nord de Nantes, cet immeuble indépendant d'environ 600 m² est proposé à la vente. Il bénéficie dun emplacement stratégique et offre 6 stationnements, optimisables jusquà 9, un atout rare dans ce secteur. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en bureaux, tandis que le premier étage accueille un laboratoire. Ce bien présente des espaces flexibles et fonctionnels, adaptés à différentes activités professionnelles. Sa configuration permet denvisager des aménagements supplémentaires selon les besoins. Les prestations techniques incluent un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que des dalles LED pour un confort optimal. Cet immeuble représente une opportunité pour une entreprise souhaitant simplanter ou se développer à Nantes nord dans un environnement dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 600 | Immédiate | 1633,33 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2648 €/2023
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Environnement dynamique
- Proximité des transports en commun
- Travaux à prévoir
- Pompe à chaleur réversible chaud froid
- Revêtement de sol carrelage cuisine parquet PVC rez-de-chaussée vinyle premier étage
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Dalles LED
- Cloison amovible
- Alarme
- Rez-de-chaussée bureaux
- Premier étage laboratoire
Accessibilité:
Ligne 50 Einstein
Ligne 96 René Cassin
Tram ligne 2 René Cassin
Chrono C2 René Cassin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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