Local commercial à vendre - 401 m²

À vendre - Ferme du XIXe siècle réhabilitée à reconvertir en hébergement touristique - Les Voivres, Vosges (88)

Implantée au coeur des Vosges, au sein de la Communauté d'Agglomération d'Épinal, cette ferme du XIXe siècle entièrement réhabilitée en 2015 offre un beau potentiel pour un projet d'hébergement touristique. Alliant cachet patrimonial et équipements modernes, le bâtiment est prêt à accueillir une nouvelle vocation, sans travaux de remise en état préalables.
Le bâtiment se déploie sur trois niveaux avec une configuration intérieure particulièrement adaptable. Il comprend notamment cinq studios indépendants de 26 m² au rez-de-chaussée, dotés d'une cuisine commune de 29 m², qui constituent une base idéale pour des hébergements de type gîte, chambres d'hôtes ou studios touristiques. Les bureaux des premier et deuxième niveaux, lumineux et modulables, offrent quant à eux de nombreuses possibilités de reconversion en chambres, suites ou espaces de vie communs.
Deux grandes salles polyvalentes, l'une de 55 m² en rez-de-chaussée, l'autre de 60 m² au premier niveau équipée pour 25 personnes, peuvent aisément être converties en salle de restauration, salle de séminaire ou espace bien-être, selon l'orientation du projet.
L'ensemble bénéficie d'un parking privé de 20 places. Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur aérothermique assurant chauffage et climatisation, d'une connexion fibre optique avec réseau filaire et baie de brassage, ainsi que d'un système d'alarme intégré.