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3 819 m² divisible dès 1 237 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3819 m²
Trappes (78190)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
CBRE vous propose à vendre, un ensemble d'entrepôts/locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement. Situé sur la commune de Trappes (78) dans le département des Yvelines, à seulement 21 km de Paris et à proximité de l'autoroute A12. Ce site industriel dispose d'une porte à quai et d'une rampe par cellule, d'une grande hauteur sous plafond et d'un monte-charge. Belle surface de 3 819 m² divisibles à partir de 2 582 m². Vente entrepôts, idéal pour le développement de vos activités professionnelles ou pour un investissement. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Impôt Foncier : 7,5 €/m²/an (2024)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route N10 - A12 - D35
Transilien Trappes-Voyageurs (N, U)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 782 | Immédiate | 464,76 m² HD | 7 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 43 | Immédiate | 464,76 m² HD | 7 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| ENT | Activités | 18 | Immédiate | 464,76 m² HD | 7 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 153 | Immédiate | 464,76 m² HD | 7 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Activités | 1433 | Immédiate | 464,76 m² HD | 7 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 153 | Immédiate | 464,76 m² HD | 7 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule F1 | Activités | 2582 | Immédiate | 464,76 m² HD | 7 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 870 | Immédiate | 727,57 m² HD | 7 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 43 | Immédiate | 727,57 m² HD | 7 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| ENT | Activités | 18 | Immédiate | 727,57 m² HD | 7 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 153 | Immédiate | 727,57 m² HD | 7 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 153 | Immédiate | 727,57 m² HD | 7 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule F2 | Activités | 1237 | Immédiate | 727,57 m² HD | 7 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 7,5 €/m²/an (2024)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Prestations :
- Sol : dalle béton
- Structure/ossature : métallique
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Rampe d'accès + quai
- Aire de manoeuvre
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Surcharge au sol RDC : 5T/m²
- Surcharge au sol Etages : 1T/m²
- Site clos et sécurisé
- Contrôle d'accès
- Parking extérieur :
- Lot F1 : 5 places
- Lot F2 : 4 places
- Vente de l'ensemble du site :
- Prix de vente 2.100.000,00 euros Net Vendeur
- Vente Lot F1 :
- Prix de vente 1.200.000,00 euros Net Vendeur
- Surface RDC : 1738 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route N10 - A12 - D35
Transilien Trappes-Voyageurs (N, U)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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