Activité/Entrepôt à vendre - 756 m²

VENTE ENTREPOTS / LOCAUX D'ACTIVITES + BUREAUX + TERRAIN DE 4300 M2 - 63370 LEMPDES

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier professionnel d'environ 756 m², situés à Lempdes, dans l'agglomération clermontoise.

- ESPACES PRINCIPAUX : 582 m2

• 1er entrepôt : 314 m2.
• 2e entrepôt : 268 m2.

- ESPACES SECONDAIRES :

• Accueil / secrétariat : 26 m2.
• Bureaux : 11 m2.
• Salle de réunion : 25 m2.
• Salle d'archives : 5 m2.
• Espace détente : 22 m2.
• 1er étage: appartement / bureaux de 75 m² : idéal également pour des bureaux.

- PARKING : environ 900 m² parfaitement adaptées aux besoins de circulation et de stationnement des véhicules lourds (chaussée conçue pour supporter des charges importantes).

- CUVE A ESSENCE SUR DALLE (pour activités nécessitant un approvisionnement en carburant).

- TERRAIN restant de 4300 m².

- ÉQUIPEMENTS COMPLEMENTAIRES : fibre optique et climatisation (dans l'appartement).

- CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

• bâtiment équipé d'un bardage en acier laqué (excellente durabilité et aspect esthétique soigné).
• Structure : charpente en acier galvanisé (assurant robustesse et résistance dans le temps).
• Portes sectionnelles.
• Exutoires de fumées, répartis sur la toiture aux dimensions variées (respect des normes de sécurité en vigueur).

Ces bâtiments se distinguent par leurs caractéristiques techniques et aménagements extérieurs de qualité, répondant aux exigences modernes des activités professionnelles, à 5 min de l'A75, l'A71, l'A89.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A71, A75, A89
Aéroport d'Aulnat.
Lignes de bus.
Gare SNCF de Lempdes.

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Bâtiment grand terrain
Climatisation
Couverture bac acier
Cuve
Douche(s)
Fibre optique
Porte Sectionelle :
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Secrétariat
Site clos
Type de charpente : en acier galvanisé

Prix de vente : 1200000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT