Activité/Entrepôt à vendre - 880 m²

ENTREPÔTS NEUFS DIVISIBLES À PARTIR DE 268 M² AU SEIN DU PARC DES MARLIÈRES

Advenis Conseil Lille vous propose deux cellules au sein d'un parc d'activités neuf situé à Avelin, pour une surface totale restante de 880 m², répartie en deux lots de 268 m² et 612 m². Adaptées aux activités artisanales, de stockage ou tertiaires, les cellules disposent de stationnements privatifs, de portes sectionnelles et d'une dalle béton quartzée concue pour supporter des charges de 3 tonnes/m². Le programme prévoit des bureaux conformes à la RE 2020 et des entrepôts répondant à la RT 2012. Situé à proximité des autoroutes A1 et A23, le site bénéficie d'un accès pratique depuis la métropole lilloise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voiries lourdes dimensionnées pour 10 poids lourds
Structure métallique
Facades d'entrepôt en béton isolé
Menuiseries aluminium gris métallisé
Dalle béton quartzée : 3 t/m²
Hauteur libre de l'entrepôt : 6,20 m
Hauteur libre des bureaux : 2,75 m
Bureaux labellisés RE 2020
Entrepôt labellisé RT 2012
Portes sectionnelles de 3,50 m × 4,50 m
Terrasses et balcons
Espaces verts

Accessibilité :
Accès aux autoroutes A1 et A23
A1, sortie 19 " Seclin ", puis direction de la zone d'activités
À environ 15 minutes de Lille, selon le dossier
Arrêt de bus Z.A. Les Marlières à 280 m lignes 855, 871 et 856
Arrêt de bus Pont d'Ennetières à 447 m lignes 855 et 856
Arrêt de bus Chauffour à 458 m ligne 889

Disponibilité : Immédiate

Charges annuelles : 12 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT