Activité/Entrepôt à vendre - 4945 m²

Bâtiment en charpente métallique d'une surface d'environ 4 945 m², ainsi composé :

• d'un hall en RDC d'environ 4 274 m²
  
• de bureaux / locaux sociaux et techniques en RDC d'environ 304 m², livrés aménagés
  
• de bureau en R+1 livrés bruts, réseaux en attentes d'environ 367 m²

Présence d'une dalle en béton d'une résistance de 5T/m².

Façade avant (ouest), 2 types de bardage : lisse (80 mm d'isolant) et ondulé (80 mm d'isolant), qui ont été rajoutés en 2016 sur le bardage d'origine (80 mm d'isolant) sur tout le bâtiment, soit 160 mm d'isolant au total. Sur les 3 autres façades (nord, sud, est) : bardage d'origine (80 mm d'isolant).

Epaisseur toiture d'origine : 80 mm d'isolant + liner d'étanchéité d'origine remplacé en 2016.

12 points de chauffages par aérothermes gaz dans le hall.

5 portes sectionnelles, dont 2 neuves

6 portes à quai avec quais niveleurs sur la façade ouest (avant).

Extension de bâti possible sur la réserve foncière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Auvent
Charpente métallique
Chauffage : aérothermes au gaz
Hauteur libre : 5.56
Hauteur sous faitage : 6.37
Portes plain-pied : 5
Quais : 6
Sanitaires
Sol en dalle béton
Terrain clos

Prix de vente : 4760000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 12 € / m2
Montant de la taxe foncière : 27403 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT