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2 850 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 2850 m²
Verquigneul (62113)
Publiée : Hier
Entrepôt à vendre à Verquigneul 2850 m² dont 1400 m² loués et accès rapide
À Verquigneul, cet entrepôt de 2 850 m² proposé à la vente simplante dans une zone dactivités bénéficiant dune accessibilité remarquable. Le bien est partiellement loué, avec 1 400 m² occupés par deux locataires, chacun profitant dun espace indépendant, ce qui offre une véritable souplesse dorganisation pour linvestisseur. Cette configuration permet de conjuguer exploitation directe et perception de revenus locatifs existants. Lensemble du bâtiment se trouve en bon état général et répond aux besoins dun investissement professionnel grâce à sa surface importante et à son potentiel dexploitation. Le site profite de la proximité immédiate du centre-ville et dune zone commerciale, facilitant laccès aux commerces et aux services. Lautoroute A26, accessible en seulement 7 minutes, optimise les déplacements vers les grands axes routiers pour collaborateurs, clients ou fournisseurs. Ce local dactivité représente une solution adaptée à ceux qui recherchent un investissement avec une partie déjà louée et une excellente accessibilité, tout en bénéficiant dun environnement dynamique.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute proximité de l'A26 à 7 minutes en voiture
Route accès immédiat à la D941
Bus arrêt Université ligne 2
SNCF gare de Béthune à 10 minutes en bus
Proximité de Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Verquigneul, cet entrepôt de 2 850 m² proposé à la vente simplante dans une zone dactivités bénéficiant dune accessibilité remarquable. Le bien est partiellement loué, avec 1 400 m² occupés par deux locataires, chacun profitant dun espace indépendant, ce qui offre une véritable souplesse dorganisation pour linvestisseur. Cette configuration permet de conjuguer exploitation directe et perception de revenus locatifs existants. Lensemble du bâtiment se trouve en bon état général et répond aux besoins dun investissement professionnel grâce à sa surface importante et à son potentiel dexploitation. Le site profite de la proximité immédiate du centre-ville et dune zone commerciale, facilitant laccès aux commerces et aux services. Lautoroute A26, accessible en seulement 7 minutes, optimise les déplacements vers les grands axes routiers pour collaborateurs, clients ou fournisseurs. Ce local dactivité représente une solution adaptée à ceux qui recherchent un investissement avec une partie déjà louée et une excellente accessibilité, tout en bénéficiant dun environnement dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1450 | n.c. | n.c. | |||
| RDC | Activités | 800 | n.c. | n.c. | |||
| RDC | Activités | 600 | n.c. | n.c. | |||
| Total Cellule | Activités | 2850 | Immédiate | n.c. | n.c. |
Prestations :
- Proximité du centre-ville
- Proximité d'une zone commerciale
- Accès rapide aux commerces
- Accès rapide aux services
- Accès rapide aux commodités
- Accès personnes à mobilité réduite
- Site clôturé
- Parking
- Portes sectionnelles
- Cellule en bon état général
- Murs coupe-feu
- Surface de rez-de-chaussée de 2850 m²
- Surface de terrain de 12000 m²
- Hauteur libre maximale sous poutre de 6,7 m
Accessibilité:
Autoroute proximité de l'A26 à 7 minutes en voiture
Route accès immédiat à la D941
Bus arrêt Université ligne 2
SNCF gare de Béthune à 10 minutes en bus
Proximité de Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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