Activité/Entrepôt à vendre - 1950 m²

VEND BATIMENT D'ACTIVITÉ 1950 m² (31100)

Situé en plein cœur de la zone industrielle de Thibaud, secteur stratégique au sud-ouest de Toulouse, cet entrepôt indépendant de 1950 m² offre une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour toute activité logistique, industrielle.

Description du bien :

• Surface totale : 1950 m²
• Bâtiment A : 1050 m² d'entrepôt avec showroom
• Bâtiment B : 900 m² d'entrepôt dont 150 m² de bureaux aménagé
• Parcelle de 4000 m² clôturée et sécurisée

Caractéristiques techniques :

• Hauteur sous plafond : de 6,5 m
• 4 portes sectionnelles
• Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL)
• Aire de manœuvre spacieuse
• Structure métallique robuste (bardage double peau)
• Toiture en plaque de fibrociment amianté

Extérieurs :

• Espace de stationnement important à l'avant et à l'arrière du bâtiment
• Site clos, sécurisé par portail

Conditions financières :

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Accès Autoroute A64, Sortie 38
Gare de Portet-sur-Garonne à 4 Km
Aéroport Blagnac à 12 Km
Bus lignes 49, 85, 58

Disponibilité : Janvier 2026
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Axe passant
Bureaux cloisonnés
Couverture fibrociment
Espaces Verts
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6m
Kitchenette
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Portail électrique
Porte Sectionelle : 4
Showroom
Site clos
Stockage
Terrain clos
Visibilité

Prix de vente : 1900000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 12324 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT