Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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3 505 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3505 m²
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt à vendre à Somain sur vaste parcelle de 25000 m² avec bureaux
Découvrez à Somain une offre rare comprenant un ensemble immobilier à vendre composé de 2500 m² de locaux d'activité, 500 m² de mezzanine et 280 m² de bureaux. Le tout est implanté sur une parcelle étendue de 25 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.
Ce site polyvalent se distingue par la présence d'un sous-sol de 225 m² dédié aux bureaux, d'une maison de gardien de type T4 de 95 m² avec garage, ainsi que d'un parking VL et d'une voirie lourde adaptée. Profitez de l'accessibilité directe à l'autoroute A21 et de la proximité de l'autoroute A2, facilitant vos déplacements vers Valenciennes, Douai, Lens et Cambrai.
L'ensemble est doté de prestations telles que chauffage électrique et fioul, ossature métallique, portes sectionnelles, site entièrement clôturé avec portail roulant, et une hauteur sous plafond atteignant 5 m, et 9 m sous faitage. Ce bien d'exception répondra à vos besoins de croissance et d'innovation.
Impôt Foncier : 17000 €/0
Honoraires : Inclus
Prestations :
Accessibilité:
Situé à 20 minutes de Valenciennes
Situé à 20 minutes de Douai
Situé à 30 minutes de Cambrai
Au pied de l'autoroute A21
À 10 minutes de l'autoroute A2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à Somain une offre rare comprenant un ensemble immobilier à vendre composé de 2500 m² de locaux d'activité, 500 m² de mezzanine et 280 m² de bureaux. Le tout est implanté sur une parcelle étendue de 25 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.
Ce site polyvalent se distingue par la présence d'un sous-sol de 225 m² dédié aux bureaux, d'une maison de gardien de type T4 de 95 m² avec garage, ainsi que d'un parking VL et d'une voirie lourde adaptée. Profitez de l'accessibilité directe à l'autoroute A21 et de la proximité de l'autoroute A2, facilitant vos déplacements vers Valenciennes, Douai, Lens et Cambrai.
L'ensemble est doté de prestations telles que chauffage électrique et fioul, ossature métallique, portes sectionnelles, site entièrement clôturé avec portail roulant, et une hauteur sous plafond atteignant 5 m, et 9 m sous faitage. Ce bien d'exception répondra à vos besoins de croissance et d'innovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Entrepôts | 500 | n.c. | n.c. | Inclus | ||
| RDC | Entrepôts | 2500 | n.c. | n.c. | Inclus | ||
| RDC | Bureaux | 280 | n.c. | n.c. | Inclus | ||
| SS | Bureaux | 225 | n.c. | n.c. | Inclus | ||
| Total Cellule | Entrepôts | 3505 | n.c. | n.c. | Inclus |
Impôt Foncier : 17000 €/0
Honoraires : Inclus
Prestations :
- Accès direct à l'autoroute A21
- Proximité immédiate de l'autoroute A2
- Proximité de Valenciennes
- Proximité de Douai
- Proximité de Cambrai
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Sous-sol bureau 225 m²
- Maison de gardien T4 95 m²
- Garage pour la maison de gardien
- Portes sectionnelles dans l'entrepôt
- Site clôturé
- Accès par portail roulant
- Voirie lourde sur le site
- Parking VL disponible
- Ossature métallique du bâtiment
- Hauteur sous plafond 5 m
- Hauteur sous faitage 9 m
- Chauffage fioul dans l'entrepôt
- Puissance électrique 240 Kva
- Cadastré B2717
- Cadastré B2724
- Cadastré B2721
- Cadastré B2381
- Surface cadastrée 24399 m²
- Surface en rez-de-chaussée 2780 m²
Accessibilité:
Situé à 20 minutes de Valenciennes
Situé à 20 minutes de Douai
Situé à 30 minutes de Cambrai
Au pied de l'autoroute A21
À 10 minutes de l'autoroute A2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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