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1 470 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1470 m²
Marquion (62860)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt showroom bureaux à vendre à Marquion visibilité exceptionnelle
Cet ensemble immobilier à Marquion offre une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche de locaux d'activité, entrepôt, showroom ou bureaux. Situé sur un axe très passant, en direction de Cambrai et à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A26, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité. Le bâtiment est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il s'étend sur un terrain d'environ 1,3 hectares, permettant ainsi des possibilités d'extension selon vos projets. Les surfaces de stockage, d'exposition et de bureaux sont pensées pour allier fonctionnalité et confort, aussi bien pour les utilisateurs que pour leurs clients. L'ensemble dispose d'aménagements récents, de nombreux équipements modernes et d'une voirie adaptée aux poids lourds, offrant toutes les conditions idéales au développement de votre activité.
Impôt Foncier : 11767 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HD
Prestations :
Accessibilité:
Au pied de l'autoroute A26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet ensemble immobilier à Marquion offre une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche de locaux d'activité, entrepôt, showroom ou bureaux. Situé sur un axe très passant, en direction de Cambrai et à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A26, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité. Le bâtiment est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il s'étend sur un terrain d'environ 1,3 hectares, permettant ainsi des possibilités d'extension selon vos projets. Les surfaces de stockage, d'exposition et de bureaux sont pensées pour allier fonctionnalité et confort, aussi bien pour les utilisateurs que pour leurs clients. L'ensemble dispose d'aménagements récents, de nombreux équipements modernes et d'une voirie adaptée aux poids lourds, offrant toutes les conditions idéales au développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 490 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HD | Droits de mutation |
| RDC | Entrepôts | 490 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HD | Droits de mutation |
| RDC | Show Room | 490 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HD | Droits de mutation |
| Total Cellule | Activités | 1470 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HD | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 11767 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HD
Prestations :
- Accès immédiat à l'autoroute A26
- Situé sur un axe majeur en direction de Cambrai
- Voirie lourde sur le côté du bâtiment
- Voirie adaptée aux poids lourds
- Accès facilité pour les clients et utilisateurs
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets électriques
- Borne de recharge électrique
- Borne de recharge électrique
- Surface de plain-pied de 980 m²
- Surface totale du terrain d'environ 13000 m²
- Hauteur libre sous poutre minimum 2,9 m
- Hauteur libre sous poutre maximum 5,2 m
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Chauffage régulé pièce par pièce
- Chauffage piloté à distance
- Fibre optique disponible
- Câblage réseau local
- Wifi disponible
- Présence d'un local informatique
- L'ensemble est entièrement clôturé
- Portail électrique de grande largeur
- Système d'alarme connecté
- Vidéo surveillance intérieure connectée
- Vidéo surveillance extérieure connectée
- Ossature en béton
- Murs périmétriques en béton
- Couverture en bac acier isolé
Accessibilité:
Au pied de l'autoroute A26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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