Activité/Entrepôt à vendre - 553 m²

CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Savigny le Temple (77), dans le département de la Seine et Marne, à 40 km de Paris, au coeur d'un secteur très recherché : Sénart, et à proximité des grands axes N104 et autoroutes A5 et A6. Ce bâtiment indépendant récent (2014) dispose d'une belle hauteur sous-plafond, d'une cour extérieure de près de 500 m², permettant du parking ou du stockage complémentaire. Surface de 522 m² non divisibles, sur une parcelle de 1 285 m². Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 9700 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Parcelle : 1 285 m²
• Parkings extérieurs : 8
• Climatisation réversible
• Cuisine et locaux sociaux
• Site clôturé et sécurisé
• Sanitaires PMR
• ETAT DES LOCAUX --
• Locaux en bon état
• Parties communes de très bon standing
• PRESTATIONS ACTI ENTREPOT -
• Accueil
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 370,7 m²
• Surface terrain : 600
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
  . Gros porteurs
  . Cour extérieure : 500 m² environ
• Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond : 7 mètres
  . Hauteur sous-poutre : 6,5 mètres
  . Puissance électrique : tarif bleu 36KVA
  . Résistance au sol : 3 T/m²
  . Nombre de portes de plain-pied : 1 (3,5 m x 4 m)
  
  --ECLAIRAGE--
  . Eclairage LED
  . Bureaux lumineux
  . Zénithal par skydomes
  
  NATURE DU CHAUFFAGE :
  . Radiateurs électriques dans les bureaux
  . Arrivées de gaz sur la parcelle
• Ossature : Métallique       
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

Autoroute A5
Route N104
Transilien Savigny le Temple-Nandy (D)
Bus Lignes 31 - 36 - Citalien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr