Activité/Entrepôt à vendre - 6117 m²

CBRE vous propose à Cherréau (72) un entrepôt de 6117 m², idéal pour les activités d'entreposage, de distribution et de transport. Le bâtiment bénéficie d'un accès gros porteur, de 4 portes à quai avec niveleurs, et d'une implantation stratégique au coeur d'un secteur logistique dynamique de la Sarthe, avec des connexions rapides aux autoroutes A11 et A28, garantissant une circulation fluide pour vos flux. L'entrepôt répond aux besoins des entreprises cherchant un site opérationnel, performant et facilement accessible aux transporteurs. Une opportunité idéale pour les acteurs de la logistique, du e-commerce, de la messagerie ou de l'industrie.
 


Impôt Foncier : 34939 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Accès à quai
• Accès plain-pied
• Réseau air comprimé
• Câblage RJ45
• Baie de Brassage
• EDF 380
• Puissance électrique (KVA) : 2X 400 KVA
• Local social
• Sanitaires privés
• Porte sectionnelle motorisée : 5
• Alarme anti intrusions
• Parking Visiteur
• Auvent
• Façade bardage double peau
• Terrain bitumé
• Accès gros porteur
• Portes Quai niveleur : 4
• RIA (Robinet d'Incendie Armé)
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Installation électrique existante
• Douche(s)
• Salle de repos
• Vestiaires
• Skydome
• Télésurveillance
• Aire de manoeuvre
• Couverture bac acier
• Hauteur sous plafond : 4,50
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr