CBRE vous propose à louer ou à vendre un bâtiment

20 200 m² divisible dès 1 078 m²

à partir de1 700 €

à partir de1 832 600 €

/ m²

HD / HH

Activité/Entrepôt à vendre - 20200 m²

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Publiée : Il y a 2 jours

CBRE vous propose à louer ou à vendre un bâtiment d'activités situé sur la commune de St Ouen L'Aumône dans le département du Val d'Oise (95). A proximité immédiate de l'autoroute A15, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'accès de plain pied et d'une belle hauteur sous poutre. Belle surface de 20 200 m² divisibles à partir 1 078 m² sur un terrain de 4,4 ha. Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité 3T 2027.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Locaux techniques	5	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	458	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1746	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	41	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A1	Activités	2250	Décembre 2027	1700 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Locaux techniques	5	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	458	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1746	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	41	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A2	Activités	2250	Décembre 2027	1700 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Locaux techniques	5	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	413	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	2372	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	41	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B1	Activités	2831	Décembre 2027	1700 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Locaux techniques	5	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	413	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	2372	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	41	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B2	Activités	2831	Décembre 2027	1700 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Locaux techniques	5	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	197	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	836	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	40	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C1	Activités	1078	Décembre 2027	1700 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Locaux techniques	5	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	197	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	836	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	40	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C2	Activités	1078	Décembre 2027	1700 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Locaux techniques	5	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	197	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	941	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	40	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule D1	Activités	1183	Décembre 2027	1700 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Locaux techniques	5	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	197	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	941	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	40	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule D2	Activités	1183	Décembre 2027	1700 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Locaux techniques	5	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	447	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	2227	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	79	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E1	Activités	2758	Décembre 2027	1700 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Locaux techniques	5	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	447	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	2227	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	79	Décembre 2027	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E2	Activités	2758	Décembre 2027	1700 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Terrain 4,4 ha
Rampe d'accès
Réseau Incendie Armé
Transformateur électrique oui ou non
Monte-charge
Ascenseur
Pont roulant
Chauffage par aérotherme électrique pour maintien hors gel
LED + skydome en toiture
RE 2020
Plinthes électriques PVC
Chauffage - rafraichissement
réversible
Plateaux non cloisonnés
Faux plafonds
Climatisation
Locaux neufs
Accès de plain-pied (3,50 L x 4,50 m Ht)
Aire de manoeuvre
Surface RDC : 16726 m²
Surface terrain : 27096
Haut. libre max. ss poutre : 2,7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 12

Accessibilité:

Transilien Pont-Petit (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
Autoroute A15 - A1158 - A16
Route RN184
RER CERGY PREFECTURE VIA BUS 1317 ARRET LES BETHUNES ( 11 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les caractéristiques du bureau

Accès Plain-pied
Aire de Manoeuvre
Avec Bureaux

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Activité/Entrepôt à vendre - 20200 m²

Les caractéristiques du bureau

CBRE Activité IDF

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