Activité/Entrepôt à vendre - 20800 m²

A Vendre Logistique Saint Jean d'Angély
Ancienne Usine BROSSARD
A VENDRE - Site logistique de 20 242 m², issu de la réhabilitation intégrale d'un ancien site industriel. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il offre un accès direct depuis l'autoroute A10 (via RD939 et RD150), contournant le centre-ville. Cet atout majeur garantit une desserte et une distribution rapides et optimisées.
Idéalement situé, ce site profite d'un positionnement stratégique avec un accès direct et fluide depuis l'A10, empruntant les départementales RD939 et RD150. Cette configuration évite la congestion du centre-ville, assurant ainsi une logistique de distribution à la fois rapide et performante.
 


Impôt Foncier : 66000 €/HT/année 2023
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Plateforme logistique dernière génération de 20 800 m² environ
• 5 cellules de stockage dont 3 en
• hauteur au faîtage 13,83m
• hauteur à l'acrotère : 14,44m
• bureaux modulables
• 4 locaux de charges
• parking VL de 81 places
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 20800 m²
• ICPE :
• Enregistrements : 1510
• Autorisations : 4331,4755

Accessibilité:

Route La Rochelle à 73 km
Route Angoulême à 68 km
Route Poitiers à 147 km
Route Bordeaux à 211 km
Autoroute A10 à 3 km
Autoroute a83 à 50 km
Autoroute A63 à 155 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr