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2 195 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2195 m²
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
CBRE vous propose à vendre ou à louer un bâtiment indépendant situé sur la commune très recherchée de Saint Germain en Laye Parcelle AS 2022, dans le département des Yvelines (78), à proximité de l'autoroute A14, à 500 m de la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de 35 places de parking, d'un quai, d'un showroom à l'étage avec monte-charge et de vestiaires. Belle surface de 2195 m² non divisibles, sur un terrain 1 968 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Impôt Foncier : 20,13 €/m²/an (2024)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 12,02 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Transilien St-Germain-Bel-air (L)
RER Saint-Germain-en-Laye (A)
SNCF Grande Ceinture
Route N13
Autoroute A13, A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 668 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Activités | 270 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 912 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 345 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule 1 | Activités | 2195 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 20,13 €/m²/an (2024)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 12,02 €/m²/an
Prestations :
- De nombreux commerces, (Carrefour-Market, Picard Surgelés .) sont implantés à proximité
- 500 mètres de la gare RER Fourqueux Bel Air Saint Germain (Transilien T13
- Edifié au milieu des années 1980
- 35 parkings dont 23 en sous-sol
- Bâtiment indépendant
- Plusieurs entrées
- 1 Porte sectionnelle
- 6m hauteur sur 265 m² d'entrepôt
- Monte-charge 300 KG+
- Showroom
- Nombreux sanitaires et vestiaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1257 m²
- Surface terrain : 1968
- Nbr de portes à quai : 1
Accessibilité:
Transilien St-Germain-Bel-air (L)
RER Saint-Germain-en-Laye (A)
SNCF Grande Ceinture
Route N13
Autoroute A13, A14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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