Activité/Entrepôt à vendre - 8193 m²

Puiseux-Pontoise (95650)

Dernière mise à jour : Il y a 4 jours

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre, un parc d'activité pour PME-PMI neuf situé sur la commune de Puiseux Pontoise dans le département du Val d'Oise (95). A proximité immédiate de l'autoroute A15, sur la ligne A du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'une emprise foncière de plus de 21 000 m², de bureaux d'accompagnement et d'une belle hauteur sous plafond. Belle surface de 8192 m² divisibles à partir de 395 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité selon les lots.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires
MEZ	Bureaux	100	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	435,3	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 11	Activités	535,3	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MEZ	Bureaux	100	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	435,3	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 12	Activités	535,3	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MEZ	Bureaux	80	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	638,9	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 13	Activités	718,9	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MEZ	Bureaux	100	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	449	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 14	Activités	549	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MEZ	Bureaux	100	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	449	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 16	Activités	549	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MEZ	Bureaux	100	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	449	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 17	Activités	549	Janvier 2027	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MEZ	Bureaux	80	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	315,5	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 01	Activités	395,5	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MEZ	Bureaux	80	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	315,5	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 02	Activités	395,5	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MEZ	Bureaux	80	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	315,5	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 03	Activités	395,5	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MEZ	Bureaux	80	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	315,5	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 04	Activités	395,5	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MEZ	Bureaux	80	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	315,5	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 05	Activités	395,5	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MEZ	Bureaux	100	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	421,9	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 06	Activités	521,9	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MEZ	Bureaux	100	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	421,9	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 07	Activités	521,9	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MEZ	Bureaux	100	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	421,9	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 08	Activités	521,9	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MEZ	Bureaux	100	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	421,9	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 09	Activités	521,9	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
MEZ	Bureaux	80	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
RDC	Activités	611,2	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule 10	Activités	691,2	Janvier 2028	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Extérieurs :
Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds (PL) 38 tonnes de 16,50m de long, 13 tonnes / essieu et de camions de 19 tonnes dont la circulation sera inférieure à 5PL/jr.
Surface terrain initial : 21 814 m²
Terrain de 20 000 m²
+ 133 places de parkings
8 700 m² de bâtiments
Bac acier avec sous-face prélaquée blanc
Surface de plancher totale de 10 560 m²
Surface voirie : 3 700 m²
Surface espaces verts : 5 511 m²
Toitures végétalisées
Bâtiment économe - certifications BREEAM Very Good, RT 2012, RE 2020
Activités :
Porte Sectionnelle 3m x 3m ht
22 cellules divisibles à partir de 395 m²
Mezzanines intégrées sur 1 800 m²
Charges au sol mezzanine : 350 kg/m²
Chauffage aérotherme
1 borne IRVE par cellule
Chaque cellule sera alimentée à partir d'un comptage basse tension de type :
Comptage basse tension de Tarif Bleu (C5) pour les cellules 1 à 5 (36kVA);
Comptage basse tension de Tarif Jaune (C4) pour les autres cellules 6 à 17 (48kVA) et cellule 13 (60kVA).
WC PMR
Isolation thermique
Surface RDC : 6732,8 m²
Surface terrain : 21800
Haut. libre max. ss poutre : 5,95 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : moyens porteurs
. gros porteurs
Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond 7m30

Accessibilité:

Transilien Cergy Saint-Christophe (L)
RER Cergy Saint-Christophe (A)
Autoroute A15
Route D14 - N184

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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