Activité/Entrepôt à vendre - 1440 m²

A 2mn de l'échangeur Frontenex sur l'A43 (Chambéry- Turin), un entrepôt de 1440m² est proposé à la vente. Une partie (920m²) a été construite au début des années 1980, une seconde partie (420 m²) date de 2008. Construction béton, 2 portes sectionnelles motorisées, chauffage par chaudière fioul dans la partie la plus ancienne, aérothermes gaz dans la partie la plus récentes. 50m² de bureaux environ, avec climatisation réversible.

Cet ensemble peut convenir à une activité industrielle ou de stockage / Entreposage.

Terrain de 3500 m² environ, clos et goudronné, avec portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Batiment immédiatement opérationnel, belle hauteur sous poutre dans l'extension de 2008 (8 mètres), 5,50m dans la partie la plus ancienne au point bas.

Accès rapide depuis l'autoroute, à 1 km. Manoeuvres aisées dans la cour et aux abords des batiments. Sol entièrement goudronné

Accessibilité :
Sur l'axe Lyon -Turin, Autoroute A43 sortie 24
Albertville à 5 mn

Disponibilité : 4eme Trimestre 2027

Prix de vente : 1650000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT