Activité/Entrepôt à vendre - 288 m²

Entrepôt 288 m² (dont mezzanine 45 m²) avec 8 parkings, Zone du Roucagnier, Lunel-Viel (34), disponible immédiatement

LUNEL-VIEL (34) Zone du Roucagnier Local d'activité / entrepôt neuf à vendre

Transac propose à la vente un entrepôt / local d'activité neuf de 287,55 m² (attestation de surface : 242,46 m² en rez-de-chaussée + mezzanine de 45,09 m²), avec 8 places de parking attitrées incluses. Lot 6 d'un ensemble neuf de 1 900 m² divisé en 6 entrepôts.

Situation : 290 avenue de Montpellier, à la sortie de Lunel-Viel en bordure de la RN 113, à 7 minutes de l'A9 (sortie n° 27 Lunel), proche Castries Montpellier.

Caractéristiques :
- Hauteur sous plafond 6 m
- Dalle béton 3,5 t
- Porte sectionnelle à manoeuvre électrique 3,50 m x 3,50 m
- Électricité triphasée
- Bardage double peau acier
- Trappes de désenfumage automatiques
- Évacuation des eaux pluviales par réseau siphode
- Parcelle entièrement clôturée, sécurisée par portail
- Voirie enrobée, éclairage extérieur, place PMR
- Livré brut, fluides en attente

Disponible immédiatement.

Prix : 483 000 € HT honoraires inclus, dont 23 000 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5 % HT du prix net vendeur de 460 000 € HT).
DPE : non soumis.

Contact : Sylvain MARILLEAU Transac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 483000 € HT F.A.I

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT