Activité/Entrepôt à vendre - 970 m²

ENTREPÔT NEUF AU COEUR DU CRT DE 354 M² A 970 M²
Advenis Conseil Lille vous propose un projet de réhabilitation d'un bâtiment d'activité, situé au coeur du CRT de Lesquin. L'ensemble développe environ 970 m² bâtis sur un foncier d'environ 5 169 m², et bénéficie d'une configuration adaptée aux activités de logistique légère, messagerie ou PME. Le site disposera de quais de chargement, d'une porte sectionnelle, d'une cour de stockage d'environ 1 200 m² ainsi que de stationnements poids lourds et véhicules légers. Une rénovation complète est prévue, offrant des prestations équivalentes à un bâtiment neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepôt réhabilité
Structure conservée et optimisée
Isolation thermique refaite
Couverture neuve
Menuiseries extérieures remplacées
Portes sectionnelles
Quais de chargement
Accès plain-pied
Dalle béton
Cour de stockage extérieure
Aire de manoeuvre poids lourds
Accès livraison indépendant
Bureaux aménageables
Plateaux lumineux
Open-space / cloisonnement possible
Sanitaires
Site indépendant
Site clos et sécurisé
Portail d'accès
Clôture périphérique
Stationnements VL et PL
Voirie lourde adaptée poids lourds

Accessibilité :
A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin
Bus Descat (35m) - Lignes : Z2, Z3, 855, 871
Bus Bois d'Enchemont (258m) - Lignes : Z2, Z3
Bus Croix Bougard (374m) - Lignes : Z2, Z3
Bus Pic au Vent (415m) - Lignes : Z3, 68

Disponibilité : 9 mois après signature

Charges annuelles : 11 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT