Activité/Entrepôt à vendre - 1969 m²

Location ou Vente - Entrepôt logistique indépendant avec bureaux Aubergenville Accès A13
EOL, agence spécialisée en immobilier dentreprise et plateformes logistiques, vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant à usage dactivité et de logistique, idéalement situé à Aubergenville, au sein dune zone dactivités dynamique avec un accès rapide à lautoroute A13.



Entrepôt / Activité logistique

Bâtiment indépendant à usage activité stockage logistique

Surface totale denviron 1 969 m²

Surface bureaux daccompagnement : environ 672 m²

Site adapté aux opérations logistiques, stockage et distribution

Terrain clos denviron 2 301 m²

Porte sectionnelle facilitant

25 places de stationnement VL

Cour permettant les manoeuvres de véhicules utilitaires et poids lourds



Conditions financières

Loyer annuel : 171 010 € HT/HC

Soit : 70 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur

Taxe foncière et charges locatives : environ 35 000 € HT/an

Honoraires preneur :

15 % du loyer annuel HT/HC (location)

ou 5 % du prix de vente net vendeur (acquisition)

Accessibilité & desserte

Accès rapide autoroute A13

Environnement adapté aux flux logistiques régionaux

Bus à 5 minutes à pied



Ce site est particulièrement adapté pour des activités de logistique, stockage, distribution, préparation de commandes ou activité artisanale avec entrepôt.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Hauteur :


Prestations :
Emplacements de parking : 25 VL
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 137 830 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 70 €
Prix de vente hors fiscalité : 2 000 000 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 0 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²