Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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4 223 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 4223 m²
Les Echets (01700)
Publiée : Il y a 3 jours
A vendre - Entrepôt - Locaux d'activité - Miribel Les Echets
Situé dans la dynamique zone industrielle de Miribel, Les Echets, ce local d'activité/entrepôt est proposé à la vente par SLDI. Niché sur un vaste terrain de 11 378 m² entièrement clos, cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les entreprises industrielles cherchant à s'implanter ou à s'étendre dans la région. Le bâtiment, d'une superficie totale de 3 730 m² non divisibles, est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des activités industrielles et de stockage. Il se compose d'une partie atelier spacieuse, idéale pour la production ou le stockage, ainsi que de locaux sociaux et de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et confortable pour vos équipes. L'infrastructure du site est pensée pour optimiser l'efficacité opérationnelle : il est équipé d'un transformateur électrique, garantissant une alimentation en énergie stable et adaptée aux équipements industriels. Les portes à quai facilitent le chargement et le déchargement des marchandises, tandis que les portes sectionnelles permettent un accès aisé aux véhicules de grande taille. Une aire de retournement est également disponible, assurant une circulation fluide et sécurisée des camions et autres véhicules utilitaires. De plus, le site dispose d'un vaste parking pouvant accueillir environ 57 véhicules, un atout considérable pour le personnel et les visiteurs. Les espaces verts environnants apportent une touche de verdure et de sérénité, contribuant à un environnement de travail agréable. Ce local d'activité est idéalement situé, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, facilitant ainsi les échanges commerciaux et logistiques. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou une société cherchant à optimiser ses opérations, ce bien immobilier représente une opportunité à ne pas manquer. SLDI, spécialiste reconnu dans l'immobilier d'entreprise, vous invite à découvrir ce site exceptionnel qui allie fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur dans ce lieu d'exception.
Régime Fiscal : Cession de parts
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute
Route
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la dynamique zone industrielle de Miribel, Les Echets, ce local d'activité/entrepôt est proposé à la vente par SLDI. Niché sur un vaste terrain de 11 378 m² entièrement clos, cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les entreprises industrielles cherchant à s'implanter ou à s'étendre dans la région. Le bâtiment, d'une superficie totale de 3 730 m² non divisibles, est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des activités industrielles et de stockage. Il se compose d'une partie atelier spacieuse, idéale pour la production ou le stockage, ainsi que de locaux sociaux et de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et confortable pour vos équipes. L'infrastructure du site est pensée pour optimiser l'efficacité opérationnelle : il est équipé d'un transformateur électrique, garantissant une alimentation en énergie stable et adaptée aux équipements industriels. Les portes à quai facilitent le chargement et le déchargement des marchandises, tandis que les portes sectionnelles permettent un accès aisé aux véhicules de grande taille. Une aire de retournement est également disponible, assurant une circulation fluide et sécurisée des camions et autres véhicules utilitaires. De plus, le site dispose d'un vaste parking pouvant accueillir environ 57 véhicules, un atout considérable pour le personnel et les visiteurs. Les espaces verts environnants apportent une touche de verdure et de sérénité, contribuant à un environnement de travail agréable. Ce local d'activité est idéalement situé, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, facilitant ainsi les échanges commerciaux et logistiques. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou une société cherchant à optimiser ses opérations, ce bien immobilier représente une opportunité à ne pas manquer. SLDI, spécialiste reconnu dans l'immobilier d'entreprise, vous invite à découvrir ce site exceptionnel qui allie fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur dans ce lieu d'exception.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 233 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Cession de parts | |
| RDC | Activités | 3497 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Cession de parts | |
| RDC | Locaux sociaux | 260 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Cession de parts | |
| RDC | Bureaux | 233 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Cession de parts | |
| Total Cellule | Activités | 4223 | 994,55 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Cession de parts |
Régime Fiscal : Cession de parts
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bâtiment datant de 2002 et 2005
- Triphasé
- Transformateur
- Entrepôt isolé
- Vestiaires, douches H et F
- Structure métallique
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Dalle béton isolé
- Hauteur 7m environ
- Accès PL et quais (2 unités)
- Chauffage / rafraichissement par gaine textile
- Bureaux :
- Cloisonnés
- Sol carrelage et lino
- Chauffage climatisation réversible
- Faux plafond et dalles minérales
- Plinthes périphériques
- Portes sectionnelles et quais
- Site clôturé
- Parking
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3990 m²
- Surface terrain : 11378
- Nbr de portes à quai : 2
Accessibilité:
Autoroute
Route
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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