Activité/Entrepôt à vendre - 3247 m²

Entrepôt à louer ou vendre à La Sentinelle accès autoroute immédiat sécurisé
Découvrez ce vaste entrepôt logistique idéalement situé à La Sentinelle, au cur d'une zone reconnue de Valenciennes. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, garantissant un environnement de travail serein. Son accès direct aux axes autoroutiers, à moins de cinq minutes, facilite grandement les déplacements et la logistique pour toutes vos activités. Les espaces de bureaux sont immédiatement opérationnels, comprenant un accueil, des locaux sociaux et une salle de pause équipée avec un coin cuisine, afin doffrir un cadre de travail agréable à vos équipes. Lensemble ne nécessite aucun travaux pour linstallation. Cette offre rare réunit sécurité, confort et accessibilité pour répondre à vos besoins professionnels dans des conditions optimales.
 


Impôt Foncier : 18187 €/0

Prestations :

• Site clôturé
• Site sécurisé
• Bureaux disponibles
• Hall d'accueil
• Locaux sociaux
• Salle de pause équipée d'un coin cuisine
• Installation immédiate sans travaux
• Surface RDC 3247 m²
• Surface terrain 5990 m²
• 12 bureaux
• 3 open space
• 1 salle de réunion
• 1 réfectoire
• Climatisation réversible
• Chauffage électrique dans les locaux sociaux
• Structure métallique
• Murs bardage métallique double peau isolé
• Toiture bac acier isolé
• Hauteur de 5,8 à 6,7 m
• 1 porte à quai
• 1 porte de plain-pied
• Chauffage par aérothermes gaz
• 44 places de parking

Accessibilité:

Accès aux axes autoroutiers à moins de 5 minutes du site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr