Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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22 698 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 22698 m²
La Côte-Saint-André (38260)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux dactivité à vendre La Côte-Saint-André entrepôt de 22 698 m² divisible
Situé à La Côte-Saint-André, ce site dexception est proposé à la vente et offre un cadre idéal pour vos activités. Sur un terrain de plus de 106 000 m², vous bénéficiez dun bâtiment denviron 22 698 m² réparti en trois espaces communicants.
Cette propriété dispose dun fort potentiel dextension et présente une hauteur libre remarquable, supérieure à 13 mètres dans certaines zones, permettant doptimiser le stockage et la logistique.
Le site est conforme à toutes les réglementations en vigueur, notamment en matière dICPE, sécurité incendie et gestion des déchets. En parfait état, il comprend quais, aires de manuvre, bureaux climatisés, vestiaires et sanitaires, ainsi quun éclairage LED performant. Sa situation stratégique à proximité de laéroport et de lautoroute facilite laccès et le développement de vos activités.
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, en sus, 4% HT du prix de vente,/HD
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport à 5 minutes
Autoroute échangeur Bièvre Est à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à La Côte-Saint-André, ce site dexception est proposé à la vente et offre un cadre idéal pour vos activités. Sur un terrain de plus de 106 000 m², vous bénéficiez dun bâtiment denviron 22 698 m² réparti en trois espaces communicants.
Cette propriété dispose dun fort potentiel dextension et présente une hauteur libre remarquable, supérieure à 13 mètres dans certaines zones, permettant doptimiser le stockage et la logistique.
Le site est conforme à toutes les réglementations en vigueur, notamment en matière dICPE, sécurité incendie et gestion des déchets. En parfait état, il comprend quais, aires de manuvre, bureaux climatisés, vestiaires et sanitaires, ainsi quun éclairage LED performant. Sa situation stratégique à proximité de laéroport et de lautoroute facilite laccès et le développement de vos activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Activités | 12300 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, en sus, 4% HT du prix de vente,/HD | Hors droits |
| RDC | Activités | 8390 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, en sus, 4% HT du prix de vente,/HD | Hors droits |
| RDC | Auvent | 704 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, en sus, 4% HT du prix de vente,/HD | Hors droits |
| RDC | Locaux spécifiques | 676 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, en sus, 4% HT du prix de vente,/HD | Hors droits |
| RDC | Auvent | 628 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, en sus, 4% HT du prix de vente,/HD | Hors droits |
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, en sus, 4% HT du prix de vente,/HD
Prestations :
- Accès rapide à l'aéroport
- Accès direct à l'autoroute
- Site conforme ICPE
- Site conforme sécurité incendie
- Site conforme gestion des déchets
- Structure métallique
- Structure béton
- Dallage industriel
- Porte à quai
- Porte industrielle de plain-pied
- Vaste aire de manœuvre
- Stationnement
- Terrain libre pour extension
- Terrain libre pour stockage
- Eclairage LED
- Zone bureaux R+1 climatisée
- Pavés LED
- Vestiaires
- Sanitaires
- Hauteur utile jusqu'à 13,75 mètres
- Surface RDC 22698 m²
- Trois parties communicantes
- Excellent état général
- Capacité d'extension du site
Accessibilité:
Aéroport à 5 minutes
Autoroute échangeur Bièvre Est à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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