Activité/Entrepôt à vendre - 10245 m²

LES PLUS :
- Bon emplacement
- Grande accessibilité routière
- Terrain
Bâtiment industriel 10 245 m² Mégazone HenrivilleÀ vendre, ensemble immobilier industriel situé sur la Mégazone d'Henriville, un secteur dynamique bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A4 et à proximité des frontières allemande et luxembourgeoise.Le bien développe une surface totale de 10 245 m² sur un terrain de 46 868 m² entièrement aménagé. Il comprend une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 885 m² ainsi qu'un espace de production ou de stockage de 9 360 m² réparti en trois halls.Le site est fonctionnel et immédiatement exploitable, avec des extérieurs adaptés aux activités industrielles et logistiques : parkings, aires de stockage, quais de chargement et accès poids lourds.Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une activité industrielle ou logistique que pour un projet de reconversion, notamment dans le domaine des loisirs.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Construction en ossature métallique
Facades en bardage métallique double peau
Dalle béton creusée par de nombreuses fosses techniques
Hall, bureaux, réfectoire, sanitaires avec douches
3 halls distincts tous reliés: hauteur maximale sous charpente: 7,22 m pour le 1er, 9 m pour le 2ème et 6,13 m pour le 3ème (sous portique pour ce hall, hauteur de 10,53 sous bac acier)
1 pont roulant de 5 T au niveau de l'auvent d'un quai
Bureaux de production
2 groupes compresseur
2 groupes alimentés gaz pour le chauff age des halls
Eclairage suspendu par lampes à gaz
2 rideaux métalliques toute hauteur
4 quais niveleurs, portes sectionnelles automatiques,
Une autre porte sectionnelle présente sur la même
facade
Protection incendie : détection, alarme, exutoires de désenfumage
Sanitaires, installations d'eau
VMC
Courants faibles : téléphone, informatique
Réserve foncière

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Alarme anti intrusions
Parking Extérieur
Site clos et sécurisé


Prix de vente : 2200000 € HT
Montant de la taxe foncière : 28331 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT

entrepôt industriel situé sur la zone mégazone d''henriville sur plus de 4,6 hectares