Activité/Entrepôt à vendre - 1330 m²

Situé à Garges-lès-Gonesse et bénéficiant d'un excellent accès, IMMPROVE vous propose à la vente cet entrepôt offrant des conditions d'exploitation idéales pour les activités de distribution, de transport ou de e-commerce. Doté de 6 portes à quai, de 16 aires de déchargement et d'une surface totale de 1 330 m², dont 300 m² de bureaux en étage.
Le site assure une gestion optimale des flux et une rotation efficace des marchandises. Une opportunité rare dans un secteur dynamique, parfaitement adaptée pour renforcer votre performance logistique.
 


Impôt Foncier : 13,16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Vente de parts
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Double accès
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Portail d'accès
• Gardiennage
• Site clos
• Locaux en bon état aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisons sèches
• Chauffage électrique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 5/6 m
• Quai
• Vestiaire
• Sanitaires
• Surface RDC : 1030 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Ligne 270 - Morillons Varlin
RER RER D - Garges Sarcelles
Autoroute A1
Route N301

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr