Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 250 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1250 m²
Fontaine-Notre-Dame (59400)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt à vendre à Cambrai parking privatif dans zone attractive
Cet entrepôt à vendre se situe dans la zone d'activité du Cantimpré à Cambrai, une localisation appréciée pour sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers A2 et A26, reliant Bruxelles, Paris, Reims et Calais. La zone accueille de nombreux acteurs de la logistique, artisans, activités de vente au comptoir et de services, offrant un environnement dynamique pour les entreprises. Le site dispose d'un parking privatif ainsi que d'un stationnement pour poids lourds, répondant ainsi aux besoins des professionnels. L'ensemble indépendant comprend des bureaux, un coin cuisine, des locaux sociaux et des sanitaires. Le terrain léger véhicules s'étend sur 7 000 m². La structure métallique et le bardage simple peau assurent robustesse et fonctionnalité. Le site est clos, sécurisé et bénéficie de deux hauteurs sous poutres et sous plafond distinctes. L'ensemble du rez-de-chaussée offre une surface de 1 250 m², idéale pour organiser entreposage et activités professionnelles dans des conditions optimales.
Impôt Foncier : 5130 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute À 1 min des axes autoroutiers et du péage de l'A2
Route À 5 minutes du centre-ville de Cambrai
Route Proche de toutes commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet entrepôt à vendre se situe dans la zone d'activité du Cantimpré à Cambrai, une localisation appréciée pour sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers A2 et A26, reliant Bruxelles, Paris, Reims et Calais. La zone accueille de nombreux acteurs de la logistique, artisans, activités de vente au comptoir et de services, offrant un environnement dynamique pour les entreprises. Le site dispose d'un parking privatif ainsi que d'un stationnement pour poids lourds, répondant ainsi aux besoins des professionnels. L'ensemble indépendant comprend des bureaux, un coin cuisine, des locaux sociaux et des sanitaires. Le terrain léger véhicules s'étend sur 7 000 m². La structure métallique et le bardage simple peau assurent robustesse et fonctionnalité. Le site est clos, sécurisé et bénéficie de deux hauteurs sous poutres et sous plafond distinctes. L'ensemble du rez-de-chaussée offre une surface de 1 250 m², idéale pour organiser entreposage et activités professionnelles dans des conditions optimales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Terrain | 7000 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation | |
| RDC | Activités | 1250 | n.c. | n.c. | 5% HT hors droit du prix de vente HT | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 5130 €/0
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT hors droit du prix de vente HT
Prestations :
- Zone d'activité dynamique
- Proximité immédiate des axes autoroutiers
- Environnement adapté à la logistique
- Présence de commerces et de services à proximité
- Facilité d'accès pour poids lourds
- Ensemble indépendant
- Terrain léger véhicules de 7 000 m²
- Trois portes sectionnelles
- Bureaux
- Coin cuisine
- Locaux sociaux
- Sanitaires
- Ossature métallique
- Bardage simple peau
- Site clos
- Site sécurisé
- Hauteur sous poutre de 4,50 mètres
- Hauteur sous plafond de 5,35 mètres
- ZP 261
- ZP 195
- Surface en rez-de-chaussée de 1 250 m²
Accessibilité:
Autoroute À 1 min des axes autoroutiers et du péage de l'A2
Route À 5 minutes du centre-ville de Cambrai
Route Proche de toutes commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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