Activité/Entrepôt à vendre - 946 m²

Entrepôt avec quais à vendre à Courcelles-les-Lens accès rapide A1 A21
Cet entrepôt indépendant de 900 m² à la vente est situé dans une zone industrielle active de Courcelles-les-Lens, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A21. Cette localisation facilite aussi bien les échanges régionaux que nationaux et répond aux besoins des entreprises de logistique, de stockage, de distribution ou de production.
Le bâtiment comprend un espace entrepôt complété par des bureaux rénovés, permettant de regrouper les activités opérationnelles et administratives sur place. Vous bénéficiez de 14 portes à quai et d'une rampe d'accès, facilitant les opérations de chargement et de déchargement des marchandises au quotidien.
À l'extérieur, une large voirie accueille poids lourds et véhicules légers et permet le stockage extérieur grâce à une réserve foncière dédiée. La fibre optique, l'éclairage par dalle LED et le chauffage électrique complètent les prestations. Le site est conçu pour s'adapter à des exigences logistiques modernes et permet une organisation optimale des flux.
 


Impôt Foncier : 6883 €/0
Régime Fiscal : TVA

Prestations :

• Zone d'activités dynamique
• Proximité immédiate de l'A1
• Proximité immédiate de l'A21
• Centre commercial à proximité
• 14 portes à quai
• Rampe d'accès à l'entrepôt
• Réserve foncière pour stockage extérieur
• Bureaux rénovés
• Fibre optique
• Dalle LED
• Chauffage électrique
• Parking poids lourds
• Parking véhicules légers
• Accès gros porteurs
• Aire de manœuvre
• Ossature métallique
• Murs périphériques métallique simple peau
• Couverture fibro

Accessibilité:

En zone d'activités

A 5 min de l'A1

A 5 min de l'A21

Centre commercial à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr