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2 395 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2395 m²
Bédée (35137)
Publiée : Il y a 23 jours
BTIMENT INDEPENDANT SUR UN FONCIER DE PLUS DE 9.000 m² Bédée
Découvrez un site rare ou l'espace et la fonctionnalité se rencontrent. Avec un foncier global de 9 000 m², ce btiment indépendant est bien plus qu'un simple entrepôt : c'est un véritable levier de croissance pour votre entreprise.
Le point fort : Une connectivité immédiate. Situé à seulement 1,4 km de l'axe majeur Rennes / St-Brieuc, ce site garantit une fluidité totale pour vos transports et une visibilité accrue pour votre activité.
Un outil de travail complet :
Espace Stockage (2 175 m²) : Un volume généreux, optimisé par trois portes sectionnelles de plain-pied pour des entrées/sorties rapides et fluides.
Espace Tertiaire (220 m²) : Des bureaux répartis sur deux niveaux pour séparer efficacement la gestion administrative de l'exploitation.
Un foncier entièrement clos avec portail coulissant, offrant une aire de manoeuvre confortable pour les poids lourds, ainsi que des possibilités de stockage extérieur ou de parking privé.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | Axe Rennes / St-Brieuc 1 km |
| Aéroport | Rennes St Jacques 27 km |
| Gare | Rennes 25 km |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Environnement de proximité | Commerces de Gros, Industrie |
| Hall d'accueil | Indépendant |
| Fenêtres | Oui |
| Salle informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 4 |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | 3 Privatif(s) |
| Charpente | Bois |
| Couverture | Fibrociment |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 3,45 mètre(s) |
| Hauteur sous poutre | 5,17 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 3,00 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3 |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage naturel | Latéral + Panneaux translucides |
| Puissance électrique | Tarif Jaune |
| Mezzanine | Oui |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
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