Activité/Entrepôt à vendre - 2600 m²

A VENDRE ENTREPOT D'ACTIVITÉ 2600 m² - 31700

Situé au nord de Toulouse, sur la commune de Beauzelle, cet entrepôt d'activité d'environ 2600 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km des accès Voie Lactée et N224, à proximité directe de nombreux commerces et restaurants

Implanté dans un site clos et sécurisé, ce bien polyvalent est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.

Répartition des surfaces :

• 1 600 m² actuellement libre de toute occupation

• 1 000 m² loués avec des baux commerciaux arrivant à échéance courant 2027/2028.

Caractéristiques techniques :

• Structure solide parpaing

• Espace de stockage extérieur

• Toiture amianté

• Sol béton lissé dalle industrielle

• Fibre optique installée

• Parking extérieur

• Constructible

Conditions financières :

• Taxe foncière : 35 000 €/ an

• Honoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
À proximité du MEETT.
Gare Matabiau à 15 km
Lignes de Bus 70, 71
Aéroport de Toulouse Blagnac à 5 km

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Axe passant
Fibre optique
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Portes métalliques
Prêt à cloisonner
Puits de jour
Showroom
Stockage
Visibilité
Vitrine


Prix de vente : 3200000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 36400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT