Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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2 090 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2090 m²
Aniche (59580)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Entrepôts à louer ou à vendre à Aniche avec grand parking sécurisé
Nous proposons à la location ou à la vente des entrepôts dès 300 m² environ, bénéficiant d'un grand parking de plus de 120 places. Les locaux se trouvent sur un axe passant reliant Douai, Denain, Somain et Valenciennes, ce qui leur confère une excellente visibilité et un accès facilité. La zone profite dune attractivité reconnue et se situe à proximité immédiate de la Rocade Minière, ainsi que des autoroutes A2 et A21, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la région. Le site dispose dun double accès, ce qui simplifie la circulation pour les véhicules et les livraisons. Lensemble est entièrement clos et sécurisé, garantissant un environnement fonctionnel pour toute activité professionnelle. Ces caractéristiques font de ce site une solution adaptée pour les entreprises à la recherche de flexibilité et daccessibilité dans le secteur dAniche.
Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A21 sortie Somain
Site situé au croisement de deux départementales axe Douai Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous proposons à la location ou à la vente des entrepôts dès 300 m² environ, bénéficiant d'un grand parking de plus de 120 places. Les locaux se trouvent sur un axe passant reliant Douai, Denain, Somain et Valenciennes, ce qui leur confère une excellente visibilité et un accès facilité. La zone profite dune attractivité reconnue et se situe à proximité immédiate de la Rocade Minière, ainsi que des autoroutes A2 et A21, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la région. Le site dispose dun double accès, ce qui simplifie la circulation pour les véhicules et les livraisons. Lensemble est entièrement clos et sécurisé, garantissant un environnement fonctionnel pour toute activité professionnelle. Ces caractéristiques font de ce site une solution adaptée pour les entreprises à la recherche de flexibilité et daccessibilité dans le secteur dAniche.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2090 | Nous consulter | 360 m² HD | n.c. |
Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Prestations :
- Environnement attractif
- Proximité de la Rocade Minière
- Accès direct à l'autoroute A2
- Accès direct à l'autoroute A21
- Situation sur un axe passant
- Double accès au site
- Site clos
- Site sécurisé
- Ensemble immobilier en cours de rénovation
- Livraison prévue au deuxième semestre 2023
- Livré brut de béton
- Fluides en attente
- Portes sectionnelles
- Porte de service
- Sol béton
- Sol carrelage
- Sanitaires privatifs
- Cinq cellules d'activités prévues
- Adapté aux besoins en fonction des surfaces désirées
- Convient pour PME
- Convient pour artisans
- Convient pour vente au comptoir
- Convient pour stockage
- Surface en rez-de-chaussée de 2090 m²
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en bardage double peau
- Couverture en bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute A21 sortie Somain
Site situé au croisement de deux départementales axe Douai Valenciennes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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