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8 320 m² divisible dès 4 490 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 8320 m²
Argenteuil (95100)
Publiée : Il y a 7 mois
A VENDRE : Actif immobilier de 8 300m² à vendre à Argenteuil.
EOL vous propose un ensemble immobilier d'entrepôt/activité/ bureaux de 8 320 m² à vendre, idéalement situé en face de la gare d'Argenteuil (95).
2 accès de plain pied.
Belle hauteur actuelle (10m) et autorisée par le PLU (35 m).
Possibilité de créer 7 500 m² au sol et des surfaces complémentaires (redéveloppent).
Une partie du site est actuellement loué avec des baux précaire permettant d'avoir un revenu locatif et une surface exploitable libre de toute occupation d'environ 4 100m².
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Superficies :
Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : en état dusage
Disponibilité : nous consulter
Caractéristiques :
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 9 à 10 m
Couverture : bac acier galvanisé
Accès de plain pied : 1
Prestations :
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 314 300 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 70 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 5,8 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
EOL vous propose un ensemble immobilier d'entrepôt/activité/ bureaux de 8 320 m² à vendre, idéalement situé en face de la gare d'Argenteuil (95).
2 accès de plain pied.
Belle hauteur actuelle (10m) et autorisée par le PLU (35 m).
Possibilité de créer 7 500 m² au sol et des surfaces complémentaires (redéveloppent).
Une partie du site est actuellement loué avec des baux précaire permettant d'avoir un revenu locatif et une surface exploitable libre de toute occupation d'environ 4 100m².
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Superficies :
Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : en état dusage
Disponibilité : nous consulter
Caractéristiques :
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 9 à 10 m
Couverture : bac acier galvanisé
Accès de plain pied : 1
Prestations :
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 314 300 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 70 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 5,8 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | entrepôt | 8320 | nous consulter | 10.00 | |
| RDC | entrepôt | 4490 | nous consulter | 9.00 |
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 9.00 |
| Type de chauffage | Inconnu |
| Nombre de quais | 0 |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | PrixHD/HH/m² | Étage / Batiment |
| 8320 m² | 9000000 € | RDC |
| 4490 m² | 9000000 € | RDC |
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